Aprovações na Prefeitura (Aprovado e Alvará emitido)

Por incrível que pareca, hoje (19/04/2010) nosso projeto Arquitetônico foi finalmente aprovado e alvará foi emitido!

Ou seja, a obra já pode ser iniciada! Só ainda estamos aguardando do Arquiteto e Engenheiro projetos complementares!

Inicio das aprovações: 17/02/2010

Final das aprovações: 19/04/2010

Tempo: 2 meses e 3 dias

Despachos:

Atendimento 2010/2233, situação PARADO em 19/04/2010, Departamento PRAÇA DO CIDADÃO
Síntese: CASA DE ALVENARIA
Despacho: Exp. Ursula

Encaminhamento
1 SEPLAN - NUMERAÇÃO E EMPLACAMENTO - GN em 17/02/2010;
2 SEPLAN - ANALISE em 25/02/2010;
3 DEFESA CIVIL - RECONSTRUÇÃO em 02/03/2010;
4 DIRETORIA DE DEFESA CIVIL em 12/03/2010;
5 SEPLAN - ANALISE em 12/03/2010;
6 SEPLAN - GAP - JONI em 17/03/2010;
7 PRAÇA DO CIDADÃO em 18/03/2010;
8 SEPLAN - ANALISE em 24/03/2010;
9 SEPLAN - GAP - JONI em 24/03/2010;
10 SEPLAN - DPV - GER. TOPOGRAFIA em 25/03/2010;
11 SEPLAN - DPV - AILTON  em 26/03/2010;
12 PRAÇA DO CIDADÃO em 26/03/2010;
13 SEPLAN - GER. DE ANALISE PROJETOS - GAP em 29/03/2010;
14 SEPLAN - GAP - JONI em 30/03/2010;
15 SEPLAN - GAP - ANGELA  em 30/03/2010;
16 SEPLAN - GAP - ROGER em 08/04/2010;
17 PRAÇA DO CIDADÃO em 19/04/2010;

Manta de drenagem chamada "MacDrain" - 1º contato

Fui com Sr. Lafayette até nosso terreno falar sobre manta de drenagem chamada "MacDrain", parece ser muito boa. Provavelmente vamos usar no muro e em partes de uma parede, que deve ter contato direto com a terra.

É feita de uma espécie de tela coberta com Bidim (manta geotêxtil), diz ele que é mais barato que o sistema convecional de usar brita.

Vou verificar...

Custa cerca de R$ 16,00 até R$ 18,00 por metro quadrado, dependendo do tipo.

Controlar as finanças da construção da sua casa? ou ver tudo que é gasto em uma casa?

Sabes os custos envolvidos na obra? Como você controla custos?  Vais fazer suas planilhas? Temos as Planilhas mais completas (e atualizadas em 2015) para sua obra e com o melhor custo benefício, tendo Controle de Custos Efetivos e Previstos, Lista de Materiais, Custo m2, Custos por Etapas, Guia de Orçamentos e muito mais. 

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Já Disponível na versão 1, planilha construção casas gratis, acabamos removendo, pois acabamos melhorando muito os controles em planilhas e achamos justo cobrar um pouco por este trabalho que não tem sido fácil.

• Visão Geral - Etapas da Obra: Mostra uma visão geral de todas etapas da obra com suas respectivas porcentagens e valores. Divido em 3 fases:
• Planejamento, projetos, e serviços preliminares
• Até Cobertura (Infraestrutura básica, Fundação, Murro, alvenaria, Telhados, etc.)
• Após Cobertura (Acabemento Básico, Acabamento Fino, Jardim, etc.)
• Visão Geral - Fornecedores: Custo de cada tipo de fornecedor
• Pedreiro, Encanador, Eletricista, Pintores, Outros Serviços, etc.
• Lista de Materiais e Serviços: Todos os materiais usados na obra
• Orçamentos (editavel): Lista de todos os orçamentos realizados
• Físico-Financeiro: Trata-se de um conograma físico-financeiro simplificado, onde é fornecido o custo mensal da minha obra;

Adicional disponível na versão 2 - Todas as planilhas abaixo são editáveis

• Orçamentos\Acabamentos.xls - R$ por Cômodo
• Orçamentos\Acabamentos.xls - Louças Sanit. Torn. Regist.
• Orçamentos\Acabamentos.xls - Revestimentos por Comodo
• Orçamentos\Acabamentos.xls - Orçamentos de Revestimentos
• Orçamentos\Acabamentos.xls - Gesso por Comodo
• Orçamentos\Acabamentos.xls - Orçamentos de  Gesso
• Orçamentos\Acabamentos.xls - Portas de Madeira e Metais
• Orçamentos\Acabamentos.xls - Granitos e Mármores
• Orçamentos\Acabamentos.xls - Tintas por Comodo
• Orçamentos\Acabamentos.xls - Orçamentos de Tintas
• Orçamentos\Acabamentos.xls - Pre-Tinta por Comodo
• Orçamentos\Acabamentos.xls - Orçamentos de Pre-Tinta
• Orçamentos\Calculo Rejunte e Argamassa.xls
• Orçamentos\Folha de Orçamentos\*.* {Folhas para levar para lojas

Atualizadas em 2015

Visão Geral - Etapas

Uma visão geral e organizada de todos os posts: Visão Geral - Etapas

Orçamento de Portas - Marcenaria Moreira

Hoje (isso mesmo, Domingo) fomos na Marcenaria Moreira ver portas para nossa casa. Gostamos do atendimento e das portas também!

• Portas Lisas Laminadas c/ Caxilho de 18cm - Itaúba: R$ 300,00
• Portas externas maciças de Itaúba: R$ 550,00 até R$ 700,00
• Porta externa de 1m maciça de Itaúba: R$ 1.100,00

Importante saber que portas de MDF (que vimos em outra loja) são altamente não recomendadas para uso externo, pois se pegar chuva vai dar problemas.

• O preço de Roda Pé é bom também, em torno de R$ 8,90/metro 7cm de Itaúba